業者バンクとは「管理組合」や「区分所有者」が「管理会社」を通すことなく、 保守・修繕等の業者に直接見積依頼する事のできるサービスです。

　一般的に管理組合が業者を探す際に管理会社を頼ることがほとんどですが、この場合は仲介手数料や中間マージンなどが発生し、合計費用が高くなる傾向にあります。 これに対し、管理組合が管理会社を通さず直接業者と契約を締結することで、管理費・必要経費の削減が見込まれます。

　それだけでなく、エレベーター・立体駐車場・給排水・防災設備などの業務において、 現在の委託価格が適正かどうかを知る手段として業者バンクを活用することが出来ます。 予め保険や一定の条件を満たした業者のみが登録されており、地域や業種に応じた業者を探すことが出来ます。
　これが「業者バンク」の最大の特徴といえます。